【2015年中國投資者青睞曼谷房地產】

【2015年中國投資者青睞曼谷房地產】

綜合泰國媒體消息，目前中國投資者都將目光投向泰國房地產市場，曼谷東部計劃於2015年至少推出三個價值50億泰銖的房地產建案，這些建案大多臨近附近公共交通設施。泰國高力國際物業研究部副主任說：已有20多位中國投資者在2014年與他們就泰國房地產投資可行性進行過探討。

他表示：大多數中國投資者正在尋找泰國合作夥伴組建合資企業，他們有來自中國某省的大型房產開發商，並提到了價值至少500億泰銖的一期工程。他們中的大多數對價位在每平方米70,000至80,000泰銖的35-40平方米戶型很感興趣，如果要細分市場，他們則Rama 9和Ratchada感興趣。

2015年，來自中國的房產開發商將在曼谷開發三個建案，其中兩個靠近現有BTS交通軌道線路，包括輕軌延伸線站點附近，以近Ratchada線路地鐵站。這些投資泰國的中國開發商通常配有自己的施工隊，所需要的建材都從中國進口，並將中國買家作為重要的目標群體，泰國政府也將采取措施，以預防房地產泡沫的產生。 泰國房地產對他們來說非常有吸引力，因為相比香港或新加坡樓價，泰國房價並不高，中國大陸居民在泰國購買公寓的人數正在逐步上升。除了曼谷，中國投資者興趣都集中在芭堤雅、華欣、清邁，這些國人最喜愛的目的地進行投資。

目前，計劃投資泰國房產的不只有房產開發商，2015年至少有15個中國服裝制造商在為自己的時裝品牌尋找泰國大型百貨商場的租用零售商鋪。這一年，中國有可能將是泰國房地產市場的最大投資集團；其次是日本、香港和新加坡投資者，後兩者主要對泰國的商用物業感興趣，如寫字樓或酒店等，以每筆30-40億泰銖的預算完成交易。